深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
大星彩票注册网 猫妈妈好心收养失去母亲小松鼠:相互依偎非常亲昵
2024-04-01
大星彩票玩法亚马逊中国官网挂了?回应:技术部门已着手处理
2024-11-09
大星彩票手机版APP运动版有中出排气 新款思域外观够酷
2024-10-25
大星彩票官网海外网评:北京冬奥会也是“美美与共”的文化盛宴
2024-07-10
大星彩票规则 NBA-火勇大战争议判罚 屡次漏判勇士3分犯规成焦点
2024-02-09
大星彩票官网网址我进入火葬场成为一名职业烧尸人
2024-08-16
大星彩票攻略甘肃肃南发现5处岩画 文物局正在核实
2024-07-10
大星彩票代理曾志权案开庭:被控受贿1.4亿
2024-10-25
大星彩票赔率清华博士培养“不唯论文”为高校改革作表率
2024-02-10
大星彩票必赚方案吴奇隆刘诗诗喜迎爱子 胡歌谢娜等好友送上祝福
2024-05-08
大星彩票注册中俄海上军演这型舰艇参演引关注
2024-12-10
大星彩票登录谁建群谁负责多名群主已被拘留 有微信群的都看看
2024-11-26
大星彩票软件火箭勇士死磕!雄鹿战绿军!神器小炮剧透季后赛
2024-09-30
大星彩票充值今天起世园会开展啦!九图教你辨别常见花卉
2024-05-20
大星彩票app速滑女子团体追逐中国队无缘半决赛
2024-10-14
大星彩票开户爸爸开网约车 10岁女儿写纸条“求包容”
2024-07-28
大星彩票计划群 腾讯公布2018年第四季度及全年业绩
2024-07-02
大星彩票交流群痛失莱纳德换来坑罗赞,马刺被GDP惯坏了,波波也脱离了时代,圣
2024-04-09
大星彩票计划珍贵影像:从“二流演员”到“一流总统”
2024-05-09
大星彩票邀请码秦岭违建被拆支脉骊山又现别墅群?官方回应
2024-04-19
大星彩票官方闪电豹闪电豹和同伴们的探险记闪电豹和同伴们的探险记
2024-02-22
大星彩票娱乐《流浪地球2》里行星发动机造得了吗?专家解答
2024-05-31
大星彩票APP 全球健闻 | 是什么让梅根王妃的皮肤光彩照人?消炎、按摩缺一不可
2024-04-14
大星彩票走势图陕西秦岭别墅拆了 它的支脉骊山又隐现别墅群
2024-04-12
加载更多 大星彩票地图